外观图
环境图
大堂图
通道图
项目介绍
Project introduction瀚森大厦坐落于深圳福田中心区彩田路与福华三路交汇处西北角，是集5A甲级办公、高端酒店、商务服务于一体的超高层城市综合体。项目由东莞市瀚森投资集团有限公司开发，总建筑面积达54,604平方米，建筑高度141米，共33层（含地下3层），其中6-20层为写字楼，21-33层为温德姆至尊酒店，1-5层为大堂及商业配套。作为福田CBD核心区的地标建筑，其设计融合现代科技与生态理念，外立面采用双层LOW-E玻璃幕墙，搭配流线型结构，既彰显国际商务气质，又通过自然采光优化能耗。项目以“高效、绿色、智能”为核心定位，目标是为金融、科技、专业服务等领域企业提供一站式商务解决方案，同时通过酒店、会议中心等配套服务，构建产城融合的生态闭环。
项目硬件设施堪称标杆：配备6部日立高速电梯，实现高峰时段零等待；地下三层停车场提供462个车位（含20个地上车位），月卡费用低至600元（上班时段），有效缓解中心区停车难题；24小时集中式中央空调按流量计费，兼顾节能与舒适性。交通网络方面，项目与地铁1号线岗厦站C出口无缝衔接，10分钟可达深圳湾超级总部基地，15分钟直通前海深港合作区，30分钟抵达宝安国际机场，形成“双总部分钟级通勤圈”。此外，周边汇聚深圳会展中心、COCO Park、卓越世纪中心等商业地标，商务氛围浓厚。项目优势体现在三大维度：一是空间灵活性，单层面积1,573平方米，可自由分割为160-5,000平方米的办公单元，满足初创团队到跨国企业的需求；二是智能化管理，集成人脸识别门禁、能耗监测平台、智能会议预定系统等23项子系统，网络延迟稳定在8ms以下；三是绿色生态，通过屋顶绿化、雨水回收系统、太阳能光伏板等措施，年减碳约30%，获LEED金级认证。
招商中心
Investment Center招租面积
现有160㎡、181㎡、227㎡、268㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3500㎡、5000㎡、8000㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市福田区彩田路2009号
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
瀚森大厦位于深圳市福田区彩田路2009号，周边地铁站分布密集，形成高效的轨道交通网络。距离项目最近的地铁站为岗厦站，步行仅需约151米，该站为地铁1号线与10号线的换乘站，可直达深圳机场、深圳北站及福田口岸等核心枢纽。此外，项目西北方向约675米处为会展中心站，汇聚地铁1号线与4号线，方便前往香港及深圳各区；东南方向约700米处为岗厦北站，作为深圳地铁超级枢纽，涵盖地铁2号线、8号线、10号线、11号线及14号线，可快速通达前海、后海、深圳湾等商务区。
附近的公交站
瀚森大厦周边公交站点分布密集，形成多层次公共交通网络，满足商务出行与日常通勤需求。项目正门50米范围内即设“岗厦地铁站”公交站，覆盖M221路、M441路、高峰专线23路等12条线路，可直达深圳北站、福田口岸、科技园等核心区域；步行200米至“彩福大厦”站，另有34路、63路、M102路等8条线路，串联起华强北、罗湖口岸及龙华片区。此外，项目周边300米范围内还分布有“福华三路口”“大中华国际广场北”等站点，累计覆盖公交线路超20条，运营时间从早6点至晚11点，高峰期发车间隔仅3-5分钟。
附近酒店
瀚森大厦周边酒店资源丰富，形成多层次商务住宿配套体系，满足不同客群需求。项目自身21-33层即为温德姆至尊酒店，配备318间豪华客房及云端宴会厅，定位高端商务客群；步行300米范围内，分布有深圳大中华国际交易广场的深圳大中华希尔顿酒店，拥有418间客房及24小时健身中心，适合国际商务接待；向东500米可达福田星河COCO Park旁的深圳福田皇庭V酒店，以艺术主题客房和空中泳池为特色，吸引年轻商务旅客。此外，1公里半径内还有深圳好日子皇冠假日酒店、深圳四季酒店等五星级品牌。
附近银行
瀚森大厦周边银行网点密集，形成覆盖全面、服务多元的金融生态圈，充分满足企业与个人的各类金融需求。项目所在的彩田路沿线，500米范围内汇聚了中国银行（福田支行）、招商银行（彩田支行）、工商银行（深圳福田支行）三大国有银行，提供对公业务、国际结算等高端服务；步行300米至福华三路，可见平安银行（深圳分行营业部）、中信银行（深圳分行营业部）等股份制银行，其智能网点配备VTM机、远程柜员系统，实现7×24小时业务办理。
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